当前位置:注册送体验金官网 >> 楼宇经济 >> 楼宇经济 >> 浏览文章

杭州米市巷实现楼宇经济再腾飞 为深耕南部再添新动力

2017/10/13 13:29:26 注册送体验金官网 浏览: 【字体:
文章导读:从“后峰会”到“前亚运”,从“运河畔”走向世界“大舞台”,米市巷街道把握机遇,开启运河沿岸名区的新征程。打造运河沿岸名区,经济是基础。楼宇经济是米市巷经济发展的重要引擎,有力的推进了米市巷经济产业结构优化,促进了城市有机更新。

  从“后峰会”到“前亚运”,从“运河畔”走向世界“大舞台”,米市巷街道把握机遇,开启运河沿岸名区的新征程。打造运河沿岸名区,经济是基础。楼宇经济是米市巷经济发展的重要引擎,有力的推进了米市巷经济产业结构优化,促进了城市有机更新。

  当前,米市巷街道共有楼宇24幢,另有在建2幢,待建1幢。过去五年,围绕发展楼宇经济,街道狠抓楼宇提升、优质招商和企业服务,全区率先完成3幢商务楼宇提升改造,去年实现楼宇税收突破18亿元,亿元楼宇3幢,纳税5千万元以上楼宇9幢。

  1、深化楼宇企业服务

  实行“楼长制”工作模式,按照“一位班子成员楼长+一支管理服务团队+一套精准服务方案”,开展“全覆盖、精准化”的企业服务活动。重点企业由班子成员走访联系,一般企业由经济部门和招商队伍及时联系,其他企业由引进人定期联系。

  今年以来,对锦江集团、银建装饰、金石资源、汇孚集团等130余家重点骨干企业进行了走访,收集到97条关于政策扶持、企业融资、证照变更、停车、招工、成立新公司及高新企业项目申报等意见建议,并及时协调解决。4月中旬,街道召开重点企业座谈会,对163家企业进行了表彰,会上企业建言献策,共谋发展,收集意见建议20余条,并一一落实。

  2、优化楼宇税源整理

  以清理地在税不在企业和稳定税在地不在企业为两大努力方向,在逐步走访与清理的过程中,稳固税源。今年以来,走访理税企业约1000余次,其中31家列为重点对象的地在税不在企业月均走访5次以上。

  今年以来,地在税不在企业实际经营地迁出的有73家,税收迁入拱墅区的有40家,注册资金6.27亿元,预计新增税收1200万元。目前还有地在税不在企业144家(包含分公司及办事处),街道制定工作计划,加快楼宇内小、散企业的“腾笼换鸟”工作,加大对这些企业的走访服务工作。

  今年,街道还与区财政局、国税局、地税拱墅分局建立了信息互通机制,双方及时通报地在税不在企业和税收异动企业的情况,共同做好稳固税源工作。

  3、大力发展总部经济

  今年5月,金石资源成功在主板上市,至此街道已有8家上市企业。2017年1-9月,引进五千万元以上企业12个,千万元以上企业22个,实际利用外资2360万美元,提前完成全年任务的2.95倍,小组排名第一,预计全年可完成4360万美元;实际到位市外资金8.87亿元,超前完成进度;天洁集团控股(注册资金3亿元)、来栖股权投资(注册资金31亿元)、银积股权投资(注册资金38000万元)、精东生物科技(注册资金39800万元)、美都金控(注册资金310亿元)等一批优质企业相继落户街道。

  本土总部企业,强强联合、共享共建。米市经济发展联盟先后组织多场企业沙龙活动,达成了天格科技公司总部大楼与华和建设等公司的合作框架;积极牵线锦江集团、天成项目管理等系列战略合作协议,互通业务信息。

  4、加快楼宇项目对接

  围绕商贸服务、文化创意、建筑规划、商贸旅游、节能环保等重点行业,促进招商项目尽快落地。针对滨绿商务楼8万方的招商资源,街道成立了招商工作小组,与滨江及绿城项目负责人进行对接,并联系戴德梁行、戴维斯物业、世邦魏理仕等五大行,积极推广滨绿项目。今年9月组成联合招商小分队去北京上海敲门招商,争取引进500强企业、总部企业和知名企业入驻。针对电工器材厂地块,街道与区招商局共同成立招商专班,推介了台湾水纱莲健康文创集团、上实发展等公司,策划文创项目,推动省广电集团早定位,早开工。

  未来五年米市楼宇经济发展蓝图

  米市巷街道将以《拱墅区楼宇经济提升五年专项行动方案》为引领,从形成合力、产业集聚和优化服务三个方面着力,开拓进取,全力打造楼宇经济发展的“米市加速度”,为建成运河沿岸名区而努力。

  1、以最大的合力发展楼宇经济

  坚持把发展楼宇经济作为经济建设的核心。加强领导,实行楼长制,每位楼长包干2-3幢楼宇,重点解决楼宇的特色打造、企业服务和项目引进等方面存在的问题,确保工作强力推进。

  健全机制,健全楼宇承包管理机制,强化楼宇专管员队伍考核机制,努力营造相互竞争的良好氛围,确保守土有责。搭建联盟,科学搭建并发挥米市巷经济发展联盟的作用,实现政企交流、企业交流、物管交流等“三个交流”,进一步加强信息互通,共享发展,形成楼宇经济发展的强大合力。

  2、以最强的举措加快产业集聚

  坚持以加快产业集聚破解街区楼宇经济同质化竞争的难题。突出产业优化,着力打造“一核一轴特色楼宇集群”,以华浙广场为核心、湖墅南路为轴线的楼宇经济群,建设以商贸服务、文化创意、建筑规划为主导,商贸旅游、信息经济、金融服务、节能环保、健康体育为辅助的“3+5”产业体系,使米市成为深耕南部的经济核心承载区之一。

  坚持高端引领,依托滨绿商务用房项目、电工器材厂地块项目等新建市中心高端楼宇资源,大力引进重点产业企业和五百强企业区域总部。强化特色打造,以文晖路为界,南部将华浙广场、时代大厦、白马大厦、滨绿商业用房打造为总部楼,而北部为商务服务、建筑规划、文化创意等小微企业集聚。以“众创空间”打造、“垂直产业园”建设为抓手,有效提升街区楼宇经济的知名度和对外影响力。

  3、以最优的服务壮大企业规模

  坚持通过优质的服务做大以10余家纳税千万元和100余家纳税百万元企业为主的“十强百优”企业的规模。精准企业服务,今年11月建成米市巷街道“楼宇企业管理服务大数据平台”,充分利用大数据分析、预警等功能,及时掌握企业各项经济数据的变化,实现楼宇经济的精细化管理,大力推进楼宇企业税源整理,着力培育一批以锦江环境、金石资源、华和建设、银建装饰等为代表的本土企业总部。

  强化楼宇管理,以提升楼宇品质为重点,引导和帮助物管和业主提升楼宇内部设施和外部形象,进行楼宇梯控改造,防控非法P2P、传销类企业的进驻,进一步提升楼宇品质档次,夯实米市地区商贸业的优势地位。优化商务环境,以做亮商圈为抓手,加强楼宇配套建设,大力推进周边业态提升、环境整治、停车泊位挖掘,努力以环境品质的提高来加快辖区整体商务环境的优化,着力构建现代都市商务中心。(原标题:实现楼宇经济再腾飞 为深耕南部再添新动力)

文章关键字:米市巷楼宇经济
来源:今日拱墅 作者:  编辑:8037 返回顶部
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf#5sw.com,#换为@。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新文章