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新金沙手机登陆(龙泉)国际服饰博览交易中心招商公告

更新时间:2018-09-04来源:作者:字体[ ]

  为加快金沙手机登陆区服饰产业转型升级,我区拟引进具备服饰产业基础且有运营服饰面辅料市场经验的开发商,合作开发新金沙手机登陆(龙泉)国际服饰博览会交易中心项目。现将招商政策公告如下:


  一、项目概况
  新金沙手机登陆(龙泉)国际服饰博览交易中心规划面积4.9平方公里,是25.5平方公里株洲服饰城的核心板块,核心片区总用地面积约2631亩(出让净地面积约1420亩),东至莲园路,西至东环线,南至浙赣线,北至规划仑塘路及文化路。


  二、产业要求
  1、整体净用地面积暂定为1420亩,商业用地面积占35%,住宅用地面积占65%。
  2、项目地块容积率暂定为2.0-2.8。
  3、项目采取“整体规划、分期建设、滚动开发”的策略,拟分四期建设,总体建设周期为7年。
  4、项目土地竞得后须保证每块土地项目摘牌后6个月内全面开工,项目开工后30个月内正式开业运营。
  5、项目地块按照株洲公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌规定方式出让。
  6、项目履约保证金为人民币壹仟万元整。
  7、片区商业部分市场、商场、商业街比例不低于50%,投资商自持物业比例不低于50%,其余商业部分自持比例不低于10%,市场和商场非自持部分,须保证统一运营管理,确保整个片区得到完整的开发和运营。
  8、项目全部建成运营后,须至少引入200个服饰品牌设计中心、200个服饰设计师工作室、300个全国服饰厂商区域总部。
  9、项目分期建成并投入运营后,项目商业用地每期在金沙手机登陆区所缴纳的税收达到,1-3年年均不低于5万/亩,第9年及以后每年税收不低于50万/亩。


  三、产业扶持政策
  1、在同时摘得商业和住宅用地的前提下,项目商业用地最高奖补200万/亩,住宅用地最高奖补100万/亩。
  2、在同时摘得商业和住宅用地的前提下,对于三、四期土地的溢价部分,可另行协商奖补政策。
  3、为扶持项目产业发展和运营,金沙手机登陆区对于项目商业用地内开发的市场、商场、写字楼和商业街部分自项目运营期起摘牌企业上缴的税收中市、区两级地方留成部分返还80%,返还期限为8年。


  四、联系方式
  项目详细招商政策请咨询联系人:
  杨先生  联系电话:13973343292  
  邓先生  联系电话:18073352365